Оценочная компания «Спарк»
Независимая оценка стоимости бизнеса, активов и прав по всей Российской Федерации
Санкт-Петербург
Москва
Санкт-Петербург
Краснодар
Ростов-на-Дону
Сочи
Екатеринбург
Саратов
Красноярск
+7 (812) 424-17-14
с 9 до 20 (пн-пт)
Заказать звонок
м. Невский проспект, ул. Казанская, д. 7
Компания
  • О компании
  • Сертификаты и свидетельства
  • Отзывы клиентов
  • Стоимость услуг
    • Оценка недвижимости
    • Оценка бизнеса и ценных бумаг
    • Оценка интеллектуальной собственности
    • Оценка оборудования и транспорта
  • Партнерство
  • Реквизиты
  • Вакансии
  • Статьи
  • Новости
  • Проекты
    • Бизнес-планирование
    • Оценка убытков
    • Рецензия на судебную экспертизу
Оценка
  • Оценка недвижимости
    • Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге
    • Оценка нежилого помещения
    • Оценка земельного участка
    • Оценка аренды недвижимости
    • Оценка права аренды земельного участка
    • Оценка машино-места
    • Оценка незавершенного строительства
    • Оспаривание кадастровой стоимости
    • Оценка элитной недвижимости
  • Оценка транспорта
    • Оценка автотранспорта
    • Оценка мототехники
    • Оценка спецтехники
    • Оценка морских и речных судов
    • Оценка воздушного транспорта
    • Оценка железнодорожного транспорта
  • Оценка оборудования
    • Оценка медицинского оборудования
    • Оценка технологического оборудования
    • Оценка торгового оборудования
    • Оценка компьютеров и оргтехники
    • Оценка спортивного оборудования
  • Оценка бизнеса
    • Оценка бизнеса в Санкт-Петербурге
    • Оценка доли в ООО
    • Оценка акций
    • Оценка компании
    • Оценка инвестиционных проектов
    • Оценка активов компании
    • Оценка криптовалюты
    • Оценка убытков и упущенной выгоды
    • Оценка дебиторской задолженности
  • Оценка интеллектуальной собственности
    • Оценка товарного знака
    • Оценка ставки роялти
    • Оценка программы ЭВМ
    • Оценка интернет-сайта
    • Оценка патента на изобретение
    • Оценка ноу-хау
  • Судебная экспертиза
    • Судебная оценочная экспертиза
    • Судебная экспертиза по упущенной выгоде
Финансовая экспертиза
  • Финансово-экономическая экспертиза
  • Техническо-экономическое обоснование
  • Бизнес-планирование
Строительная экспертиза
  • Экспертиза сметной документации
  • Экспертиза проектной документации
  • Согласование и узаконивание перепланировок
  • Межевание земельных участков
Сервисы
  • Калькулятор стоимости бизнеса
  • Калькулятор стоимости товарного знака
  • Калькулятор стоимости криптовалюты
Контакты
    Оценочная компания «Спарк»
    Меню  
    • Компания
      • О компании
      • Сертификаты и свидетельства
      • Отзывы клиентов
      • Стоимость услуг
        • Оценка недвижимости
        • Оценка бизнеса и ценных бумаг
        • Оценка интеллектуальной собственности
        • Оценка оборудования и транспорта
      • Партнерство
      • Реквизиты
      • Вакансии
      • Статьи
      • Новости
      • Проекты
        • Бизнес-планирование
        • Оценка убытков
        • Рецензия на судебную экспертизу
    • Оценка
      • Оценка недвижимости
        • Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге
        • Оценка нежилого помещения
        • Оценка земельного участка
        • Оценка аренды недвижимости
        • Оценка права аренды земельного участка
        • Оценка машино-места
        • Оценка незавершенного строительства
        • Оспаривание кадастровой стоимости
        • Оценка элитной недвижимости
      • Оценка транспорта
        • Оценка автотранспорта
        • Оценка мототехники
        • Оценка спецтехники
        • Оценка морских и речных судов
        • Оценка воздушного транспорта
        • Оценка железнодорожного транспорта
      • Оценка оборудования
        • Оценка медицинского оборудования
        • Оценка технологического оборудования
        • Оценка торгового оборудования
        • Оценка компьютеров и оргтехники
        • Оценка спортивного оборудования
      • Оценка бизнеса
        • Оценка бизнеса в Санкт-Петербурге
        • Оценка доли в ООО
        • Оценка акций
        • Оценка компании
        • Оценка инвестиционных проектов
        • Оценка активов компании
        • Оценка криптовалюты
        • Оценка убытков и упущенной выгоды
        • Оценка дебиторской задолженности
      • Оценка интеллектуальной собственности
        • Оценка товарного знака
        • Оценка ставки роялти
        • Оценка программы ЭВМ
        • Оценка интернет-сайта
        • Оценка патента на изобретение
        • Оценка ноу-хау
      • Судебная экспертиза
        • Судебная оценочная экспертиза
        • Судебная экспертиза по упущенной выгоде
    • Финансовая экспертиза
      • Финансово-экономическая экспертиза
      • Техническо-экономическое обоснование
      • Бизнес-планирование
    • Строительная экспертиза
      • Экспертиза сметной документации
      • Экспертиза проектной документации
      • Согласование и узаконивание перепланировок
      • Межевание земельных участков
    • Сервисы
      • Калькулятор стоимости бизнеса
      • Калькулятор стоимости товарного знака
      • Калькулятор стоимости криптовалюты
    • Контакты
    Заказать звонок
    +7 (812) 424-17-14
    Оценочная компания «Спарк»
    • Санкт-Петербург
      • Назад
      • Города
      • Москва
      • Санкт-Петербург
      • Краснодар
      • Ростов-на-Дону
      • Сочи
      • Екатеринбург
      • Саратов
      • Красноярск
    • Компания
      • Назад
      • Компания
      • О компании
      • Сертификаты и свидетельства
      • Отзывы клиентов
      • Стоимость услуг
        • Назад
        • Стоимость услуг
        • Оценка недвижимости
        • Оценка бизнеса и ценных бумаг
        • Оценка интеллектуальной собственности
        • Оценка оборудования и транспорта
      • Партнерство
      • Реквизиты
      • Вакансии
      • Статьи
      • Новости
      • Проекты
        • Назад
        • Проекты
        • Бизнес-планирование
        • Оценка убытков
        • Рецензия на судебную экспертизу
    • Оценка
      • Назад
      • Оценка
      • Оценка недвижимости
        • Назад
        • Оценка недвижимости
        • Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге
        • Оценка нежилого помещения
        • Оценка земельного участка
        • Оценка аренды недвижимости
        • Оценка права аренды земельного участка
        • Оценка машино-места
        • Оценка незавершенного строительства
        • Оспаривание кадастровой стоимости
        • Оценка элитной недвижимости
      • Оценка транспорта
        • Назад
        • Оценка транспорта
        • Оценка автотранспорта
        • Оценка мототехники
        • Оценка спецтехники
        • Оценка морских и речных судов
        • Оценка воздушного транспорта
        • Оценка железнодорожного транспорта
      • Оценка оборудования
        • Назад
        • Оценка оборудования
        • Оценка медицинского оборудования
        • Оценка технологического оборудования
        • Оценка торгового оборудования
        • Оценка компьютеров и оргтехники
        • Оценка спортивного оборудования
      • Оценка бизнеса
        • Назад
        • Оценка бизнеса
        • Оценка бизнеса в Санкт-Петербурге
        • Оценка доли в ООО
        • Оценка акций
        • Оценка компании
        • Оценка инвестиционных проектов
        • Оценка активов компании
        • Оценка криптовалюты
        • Оценка убытков и упущенной выгоды
        • Оценка дебиторской задолженности
      • Оценка интеллектуальной собственности
        • Назад
        • Оценка интеллектуальной собственности
        • Оценка товарного знака
        • Оценка ставки роялти
        • Оценка программы ЭВМ
        • Оценка интернет-сайта
        • Оценка патента на изобретение
        • Оценка ноу-хау
      • Судебная экспертиза
        • Назад
        • Судебная экспертиза
        • Судебная оценочная экспертиза
        • Судебная экспертиза по упущенной выгоде
    • Финансовая экспертиза
      • Назад
      • Финансовая экспертиза
      • Финансово-экономическая экспертиза
      • Техническо-экономическое обоснование
      • Бизнес-планирование
    • Строительная экспертиза
      • Назад
      • Строительная экспертиза
      • Экспертиза сметной документации
      • Экспертиза проектной документации
      • Согласование и узаконивание перепланировок
      • Межевание земельных участков
    • Сервисы
      • Назад
      • Сервисы
      • Калькулятор стоимости бизнеса
      • Калькулятор стоимости товарного знака
      • Калькулятор стоимости криптовалюты
    • Контакты
    • +7 (812) 424-17-14
    м. Невский проспект, ул. Казанская, д. 7
    info@spark-ok.ru

    Оценка недвижимости

    Независимая оценка рыночной стоимости недвижимости в соответствии с требованиями законодательства.

    Заказать услугу Задать вопрос

    Оценка недвижимости
    • Главная
    • Услуги
    • Оценка недвижимости

    Услуги

    Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с Вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
    Заказать услугу

    Кто проводит оценку недвижимости

    В случае, когда оценка не относится к кадастровой, процедура осуществляется независимыми оценщиками, которые являются сотрудниками оценочных компаний либо являются частно практикующими специалистами.

    Оценщик должен иметь следующие документы:

    - диплом об образовании оценщика;

    - квалификационный аттестат по направлению Оценка недвижимости;

    - полис о страховании ответственности на сумму не менее 300 000 рублей;

    - свидетельство о членстве в Саморегулируемой организации оценщиков (СРО).

    В каких случаях проводится оценка стоимости недвижимости

    Отчет, содержащий информацию о стоимости объекта недвижимости, чаще становится необходимыми при следующих операциях:

    - сделки купли-продажи недвижимости;

    - оформление кредита под залог (ипотека);

    - вступление в наследство;

    - переоценка активов компании;

    - судебные споры и другие обстоятельства.

    Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

    Для осуществления качественной оценочной процедуры специалист должен максимально учесть факторы, прямо или косвенно влияющие на ценообразование в сфере недвижимости:

    - местоположение объекта и уровень развития инфраструктуры;

    - год постройки, физическое состояние объекта и качество отделки;

    - материалы и технологии, использованные при строительстве объекта; 

    - ситуация на рынке на момент оценки;

    - обременения и другие факторы.

    Этапы проведения оценки

    Оценочная процедура включает в себя несколько этапов:

    1. Консультация – обсуждаются цели и задачи заказчика, анализируется предоставленная документация и характеристики объекта недвижимости.

    2. Осмотр – посещение оценщиком объекта оценки, проводится фотофиксация и анализ влияния  местораположения.

    3. Анализ рынка – специалист соотносит тенденции ценообразования в регионе, определяет варианты эффективного использования объекта, подбирает аналогичные предложения для сравнения и проведения расчетов.

    4. Расчет стоимости – непосредственное определение стоимости объекта, исходя из выбранной методики и подходов к оценке. Обычно применяется два подхода – сравнительный и доходный.

    5. Составление отчета об оценке – письменное изложение выводов эксперта. Включает в себя подробное описание характеристик оцениваемой недвижимости, обзор рынка и экономической ситуации в целом, расчет стоимости и документы специалиста, выполнявшего работу. Содержание отчета об оценке строго регламентировано ст. 11, ФЗ-135.

    Самостоятельно проводить оценку не рекомендуется, так как только документ, подготовленный соответствующим специалистом и оформленный по всем правилам, будет иметь юридическую и экономическую силу.


    Услуги
    Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге
    Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге
    Санкт-Петербург по праву называют архитектурной столицей нашей страны. Но наряду с музеями и другими хорошо известными объектами, в городе размещены миллионы квадратных метров, владельцам которых требуется такая услуга как оценка рыночной стоимости. Она может понадобиться при решении спорных вопросов во время судебных разбирательств, при определении инвестиционной привлекательности, арендной ставки и для других целей.

    Оценка нежилого помещения
    Оценка нежилого помещения
    Оценка нежилого помещения – это услуга, которую вправе оказывать только профессиональные участники рынка оценки собственности, соответствующие требованиям ФЗ-135 «Об оценочной деятельности в РФ». Результатом проведения оценки стоимости помещения является Отчет об оценке, составленный и оформленный согласно Федеральным стандартам оценки №№1-3, 7. Срок действия отчета об оценке составляет 6 месяцев.
    Оценка земельного участка
    Оценка земельного участка
    Официальный отчет об оценке земельного участка – единственный документ, который подтверждает рыночную стоимость земельного участка по состоянию на конкретную дату. Он признается при совершении любых гражданско-правовых сделок и необходим в ряде юридических ситуаций. Стоимость, определенная в отчете об оценке, рекомендуется к проведению сделок в течение 6 месяцев.
    Оценка аренды недвижимости
    Оценка аренды недвижимости
    Официальный отчет об оценке – единственный документ, который подтверждает рыночную стоимость аренды недвижимости по состоянию на конкретную дату. Он признается при совершении любых гражданско-правовых сделок и необходим в ряде юридических ситуаций. 
    Стоимость, определенная в отчете об оценке, рекомендуется к проведению сделок в течение 6 месяцев. 
    Оценка права аренды земельного участка
    Оценка права аренды земельного участка
    Официальный отчет об оценке – единственный документ, который подтверждает рыночную стоимость права аренды по состоянию на конкретную дату. Он признается при совершении любых гражданско-правовых сделок и необходим в ряде юридических ситуаций. Стоимость, определенная в отчете об оценке, рекомендуется к проведению сделок в течение 6 месяцев.
    Оценка машино-места
    Оценка машино-места
    Официальный отчет об оценке – единственный документ, который подтверждает рыночную стоимость мащино-места по состоянию на конкретную дату. Он признается при совершении любых гражданско-правовых сделок и необходим в ряде юридических ситуаций. Стоимость, определенная в отчете об оценке, рекомендуется к проведению сделок в течение 6 месяцев.
    Оценка незавершенного строительства
    Оценка незавершенного строительства
    Официальный отчет об оценке – единственный документ, который подтверждает рыночную стоимость объекта незавершенного строительства по состоянию на конкретную дату. Он признается при совершении любых гражданско-правовых сделок и необходим в ряде юридических ситуаций. Стоимость, определенная в отчете об оценке, рекомендуется к проведению сделок и принятию решений в течение 6 месяцев.
    Оспаривание кадастровой стоимости
    Оспаривание кадастровой стоимости
    Если кадастровая стоимость недвижимости не соответствует действительности или неверно рассчитана, в некоторых ситуациях можно попытаться ее уменьшить. Что это дает? Именно кадастровая стоимость (КС) определена в качестве базы для налогов на недвижимость. Если налоговая база будет уменьшена, можно обратиться в налоговую инспекцию для возврата переплат.
    Как это сделать в 2021 году, разберемся подробно.
    Оценка элитной недвижимости
    Оценка элитной недвижимости
    На рынке жилой недвижимости обособленно стоят элитные объекты.  Помимо них есть массовый, эконом, бизнес, средний и другие сегменты. Такое обилие вариантов с перекрещивающимися характеристиками усложняет понимание, какую недвижимость следует относить к элитной.

    Отзывы об услуге Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге

    ЛСР
    ЛСР
    Компания Металл Профиль Юг
    Компания Металл Профиль Юг
    ГКУ Краснодарского края Казаки Кубани
    ГКУ Краснодарского края Казаки Кубани
    Умные пространства
    Умные пространства
    Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
    Задать вопрос

    Назад к списку
    • Оценка недвижимости
      • Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге
      • Оценка нежилого помещения
      • Оценка земельного участка
      • Оценка аренды недвижимости
      • Оценка права аренды земельного участка
      • Оценка машино-места
      • Оценка незавершенного строительства
      • Оспаривание кадастровой стоимости
      • Оценка элитной недвижимости
    • Оценка транспорта
    • Оценка оборудования
    • Оценка бизнеса
    • Оценка интеллектуальной собственности
    • Судебная экспертиза
    Соответствие ФЗ-135
    Соответствие ФЗ-135 Оценочная деятельность в РФ
    Лучший сервис
    Лучший сервис Ценим Ваше время, комфорт и спокойствие
    Опытные оценщики
    Опытные оценщики Средний стаж – 10 лет
    Безупречная репутация
    Безупречная репутация Соблюдаем сроки и все договоренности
    Компания
    О компании
    Сертификаты и свидетельства
    Отзывы клиентов
    Стоимость услуг
    Партнерство
    Реквизиты
    Вакансии
    Статьи
    Новости
    Проекты
    Услуги
    Оценка недвижимости
    Оценка транспорта
    Оценка оборудования
    Оценка бизнеса
    Оценка интеллектуальной собственности
    Судебная экспертиза
    Полезные сервисы
    Калькулятор стоимости бизнеса
    Калькулятор стоимости товарного знака
    Калькулятор стоимости акций
    Оставайтесь на связи
    Наши контакты

    +7 (812) 424-17-14
    с 9 до 20 (пн-пт)
    м. Невский проспект, ул. Казанская, д. 7
    info@spark-ok.ru
    © ООО «Оценочная компания «Спарк», 
    2025