Собственник объекта недвижимости или его представитель могут заказать данную услугу без каких-либо ограничений. Но чтобы итоговый документ имел юридическую силу, это стоит сделать правильно!
Этапы оценки стоимости недвижимости
Для начала стоит подать заявку и описать потребности и задачи. Вы не должны знать всех тонкостей процедуры, так как компания, которая оказывает услугу оценки стоимости недвижимости в Санкт-Петербурге, регулярно обслуживает подобные запросы, благодаря чему знает потребности клиентов.
После идет следующий этап – согласование стоимости и сроков оказания услуги. Дистанционное обслуживание в этом случае не желательно, так как для принятия корректного решения ответственный сотрудник должен выехать на объект и сделать фото. Это требуется для сопоставления увиденных данных с предоставленными в документах.
Далее исполнитель проводит анализ факторов, которые оказывают влияние на стоимость. Это – текущая рыночная обстановка, цена подобных объектов, которые расположены в этом же районе, множество других аспектов. Они позволяют добиться получения как можно более точной оценки рыночной стоимости объекта недвижимости.
Заключительные стадии – формирование отчета и проверка методологами качества выполненных работ. В конечном итоге вы получаете электронную версию и бумажный документ с печатью вместе с необходимыми закрывающими документами.
Почему оценку стоимости стоит заказывать у профессионалов?
Важно, чтобы работу выполняли профессионалы. Например, у вас небольшая неприметная квартира на Миллионной улице. Но она может стоять дороже, чем двушка в Купчино. Квалифицированные эксперты обязательно учтут расположение, которое в данном случае является доминирующим фактором. Но может быть и наоборот: объект расположен в неприметном районе, но имеет высокую стоимость за счет удобной транспортной развязки и дорогого ремонта. Учитывать эти и другие факторы важно в том случае, когда вы, к примеру, хотите взять кредит и оформить недвижимость в качестве залога. Чем выше стоимость, тем больший залоговый потенциал она имеет.
Но независимая оценка недвижимости как раз и предполагает независимость, то есть, незаинтересованность исполнителя. Поэтому всегда стоит пользоваться услугами компании, которая давно работает на рынке и зарекомендовала себя в качестве надежного исполнителя. Только в таком случае можно вести конкурентоспособный бизнес, ведь даже одно неправильное решение, сознательно сделанное в интересах того или иного клиента, в конечном итоге может повлечь за собой серьезные разбирательства и огромные репутационные потери.
Если вам требуется оценка рыночной стоимости в Санкт-Петербурге, обращайтесь в нашу компанию. В штате – квалифицированные эксперты, которые выполняют свою работу в соответствии со всеми требованиями данной индустрии.
Мы ориентированы на то, чтобы вы получили необходимый документ как можно быстрее и в конечном итоге смогли использовать его для достижения тех целей, которые преследуете.
