Вся недвижимость, которую супруги приобрели в период совместного проживания, является общей совместной собственностью, несмотря на то, что оно может быть оформлено только на одного из супругов.
Дома, квартиры, гаражи, офисы, земля и прочая недвижимость подлежит оценке по реальной рыночной стоимости. В целом, разделу подлежит не конкретное имущество, а его стоимость. Например, если вся недвижимость будет оценена в 100 млн. руб., то каждому из супругов принадлежит 50 млн руб. Таким образом, исходя из стоимости, супруги договариваются, какое имущество останется после развода каждому из них.
Стоит отметить, что оцениванию и соответственно разделу при разводе не подлежит имущество, которое принадлежало каждому из них до брака или получено в дар или по наследству.
2. Автомобили и другая транспортная техника
Автомобиль также полежит оценке при разводе. Конечно, машина является неделимым имуществом, поэтому после оценке ее рыночной стоимости один супруг получит автомобиль, а другой - компенсацию 1/2 доли ее стоимости.
По такому принципу будет разделен и иной транспорт, которым владеют супруги.
Разделу не подлежат автомобили, которые принадлежали супругам до брака, получены в дар или по наследству. Кроме того, если автомобиль находится в ипотеке, то кроме стоимости авто, супруги разделят и долги по ее погашению.
3. Бытовая техника, мебель и иное домашнее имущество
Любое домашнее имущество также подлежит разделу при разводе. Поэтому суд назначает его оценку с учетом износа. При этом разделу не подлежит личное имущество супругов или профессиональное, которое неразрывно связано с личностью одного из них. Такое имущество остается во владении каждого супруга.
4. Акции, компании
Несмотря на то, что владельцем компании или акций может быть один и супругов, данное имущество также подлежит равноценному разделу, поэтому необходимо определить его экспертную стоимость. Например, если супругу принадлежит 1/2 доли в ООО, то второй супруг при разводе вправе потребовать компенсации 1/4 стоимости доли в уставном капитале ООО. При этом назначенный судом эксперт определяет не номинальную стоимость доли в обществе, а ее рыночную стоимость.
Профессиональная оценка имущества при разводе
Если заинтересованный в разводе супруг желает ускорить процесс раздела , он вправе до суда заказать оценку всего совместного имущества супругом и предложить второму компенсацию половины стоимости или выделить в его пользу конкретное имущество, исходя из его рыночной стоимости.Если второй супруг не согласен с результатами оценки, он также вправе потребовать в суде назначить судебную экспертную оценку и оспорить стоимость имущества, определенного по первому оценочному заключению.
При обращении в суд вместе с иском нужно направить ходатайство о назначении судебной экспертизы и указать экспертную организацию, которая ее проведет по определению суда.
В ходатайстве о проведении экспертной оценки супружеской доли в общем имуществе указывается перечень имущества и прилагаются документы, подтверждающие его владение и приобретение. Судебный эксперт оценит все имущество и определит его цену, а также посчитает стоимость доли каждого супруга.
Стоимость оценки при разводе
| Объект собственности | Цена (руб.) | Сроки (дней) |
|---|---|---|
| Квартира | 5 000 | 3 |
| Загородный дом и участок | 8 000 | 3 |
| Автомобиль | 5 000 | 3 |
| Бизнес | от 25 000 | от 5 |
